Za stanodavce koji žele
da znaju više.
Saveti, pravni vodiči i praktični alati za upravljanje nekretninama u Srbiji.
Raskid ugovora o zakupu stana — otkazni rok i postupak
Otkazni rok 90 dana, sporazumni vs. jednostrani raskid, šta kaže ZOO i kako zaštititi depozit — kompletan pravni vodič za stanodavce.
Upravljanje nekretninama bez agencije — vodič za stanodavce
Agencija košta 50-100% mesečne kirije, a pokriva samo pronalaženje stanara. Sve ostalo možete sami — besplatni alati, praktičan vodič.
Cena kirije u Beogradu 2026 — koliko se traži
Pregled cena kirije u Beogradu po opštinama u 2026. godini — prosečni iznosi za stanove, šta utiče na visinu zakupnine i kako odrediti pravu cenu za svoju nekretninu.
Prava i obaveze stanodavca u Srbiji — kompletan vodič
Šta stanodavac sme, a šta mora prema srpskom zakonu — prava pri ulasku u stan, obaveze prijave, odgovornost za kvarove i zakonita zaštita od problematičnih stanara.
Ugovor o zakupu stana — obrazac i šta mora da sadrži
Besplatni obrazac ugovora o zakupu stana za Srbiju — šta mora da sadrži, koje klauzule generički obrasci izostavljaju i kako popuniti ugovor koji vas zaista štiti.
Kako pratiti plaćanja kirije bez Excela — vodič
Pratite plaćanja kirije bez Excel tabela — kako postaviti sistem koji radi automatski, šta pratiti i zašto digitalna evidencija štedi vreme i smanjuje sporove.
Kazne za neprijavljivanje iznajmljivanja: do 150.000 din i 5 godina unazad (2026)
Šta se dešava ako ne prijavite prihode od iznajmljivanja Poreskoj upravi? Kazne idu do 150.000 dinara, a poreska uprava može da ide i do 5 godina unazad.
Iznajmljivanje stana iz inostranstva — kompletan vodič
Kako upravljati nekretninom u Srbiji ako živite u inostranstvu — pronalaženje stanara, upravljanje na daljinu, poreske obaveze i zaštita vašeg ulaganja.
Paušalni porez za iznajmljivače 2026 — isplati li se
Paušalni porez za iznajmljivanje stana u Srbiji — ko ispunjava uslove, kako se razlikuje od standardnog oporezivanja i da li se isplati u 2026.
Komunalni troškovi pri zakupu stana — ko plaća šta
Ko plaća struju, vodu, grejanje i internet u iznajmljenom stanu? Odgovor zavisi od ugovora — ali postoje pravila koja važe ako ugovor ćuti.
PP OPO obrazac za iznajmljivanje — kako popuniti
Vodič za popunjavanje PP OPO obrasca za stanodavce u Srbiji — rokovi, iznosi, e-Porezi portal i najčešće greške koje treba izbegavati.
Porez na iznajmljivanje stana 2026: efektivna stopa 15% — kompletan vodič
Koliko poreza plaća stanodavac u Srbiji u 2026. godini? Stopa, način obračuna, rokovi prijave i šta se menja ako imate više nekretnina — kompletan vodič.
Excel za stanodavce — zašto prelaziti na bolji alat
Većina stanodavaca u Srbiji koristi Excel ili papirne beleške za praćenje stanara i kirija. Evo zašto to košta više nego što mislite — i šta da koristite umesto toga.
Besplatna aplikacija za stanodavce u Srbiji
Domara je besplatna aplikacija za stanodavce u Srbiji. Pratite nekretnine, stanare, plaćanja i troškove — bez Excel tabela i papira.
Evidencija plaćanja stanara — pratite bez tabela
Većina stanodavaca i dalje koristi Excel ili papir. Postoji bolji način — automatsko praćenje koje radi dok vi spavate.
Ugovor o zakupu: šta mora sadržati da bi bio punovažan
Mnogi stanodavci potpisuju ugovore koji ih ne štite. Evo šta svaki ugovor mora imati prema srpskom pravu.
Kako prijaviti porez na iznajmljivanje stana 2026 (PP OPO)
Šta prijavljujete, kada i kako. Sve što treba da znate pre nego što poreska sezona počne.
Šta raditi kada stanar kasni sa plaćanjem — korak po korak
Situacija s kojom se sretne svaki stanodavac. Evo kako da je rešite brzo, profesionalno i bez konflikata.
Depozit za stan u Srbiji — kada ga zadržati i kada vratiti
Čuvanje depozita nije isto što i njegovo prisvajanje. Razjasnimo šta možete, a šta ne možete uraditi.
Čeklista za primopredaju stana — zaštitite sebe
Fotografije, brojač, inventar, protokol. Šta tačno uraditi na dan primopredaje da biste bili zaštićeni.
Počnite danas, besplatno.
Brzo podešavanje, Domara preuzima sve ostalo — vi upravljate bez iznenađenja.
Kreirajte besplatan nalog →Besplatno za do 2 nekretnine · Privatno i bezbedno · Otkazivanje u bilo kom trenutku